Você pode marcar uma visita no imóvel através do nosso número (11) 2774-4504 ou por WhatsApp (11) 97574-2233

Link do WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511975742233&;

>Título de Capitalização
>Seguro Fiança
>Credpago
>Creditas

Os documentos podem ser entregues de forma digital, igualmente como a assinatura do contrato

Até 24 horas, credpago até 15 minutos, a seguradora pode solicitar documentos completares, o cliente enviando tudo, pode levar de 2 até 24 horas.

Geralmente o processo até a entrega das chaves leva 5 dias úteis, porém caso a energia, água e gás estejam desligados é necessário o pedido da ligação que leva cerca de 3 a 5 dias úteis

O contrato é feito de forma padrão, elaborado depois de estudos e seguindo à Lei do Inquilinato. Ou seja, esse padrão serve para garantir, para o proprietário e para a imobiliária, rapidez e segurança em todo o processo

A partir da assinatura de todas as partes o contrato se torna vigente, porém, o aluguel só começa a contar depois da entrega das chaves

Não precisa, a vistoria é feita por uma empresa especializada, que além de bem profissional, também trabalha com muita atenção nos detalhes, visando a maior segurança do inquilino, proprietário e imobiliária, evitando desacordos futuros. Depois sendo disponibilizada de forma digital para caso seja necessário contestação (que deve ser feita em até 7 dias)

Sim, o imóvel já vem habitável. O proprietário deve entregar com água e luz. O inquilino fica na responsabilidade pela transferência de titularidade em 30 dias, com risco de multa

Para enviar sua proposta: Selecione um imóvel, entre em contato com o nosso atendimento e informe as informações da proposta, simples assim

Restou alguma dúvida? Pode perguntar diretamente para o nosso pré-atendimento via WhatsApp nesse link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511975742233&;

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Link da calculadora:http://calculadora.yesabcimoveis.com.br

Em regra, o condomínio é pago separadamente do valor do aluguel através de uma administradora ou síndico, mas consulte o departamento de locação da Yes para confirmar qual é a sua forma de pagamento

O valor do IPTU é cobrado junto ao aluguel no boleto

Alterações/ajustes podem ser feitos mediante autorização do proprietário e devem ser revertidas/retiradas ao final da locação, para restituição para o estado em que recebeu

A imobiliária deverá sempre ser notificada nesses casos e a situação será avaliada por um profissional credenciado

Primeiro passo é fazer um aviso formal (por escrito) notificando da sua saída, pode ser via e-mail ou pela imobiliária, com no mínimo 30 dias de antecedência. Após, consulte se há alguma multa contratual e, antes de agendar a vistoria no local, terá que ser feito, se necessário, a pintura e eventuais reparos no imóvel

Basta clicar nesse link: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8245.htm

Não pode, não é possível reaver o imóvel durante a duração do contrato, mas, caso queira, pode colocar à venda dando preferência de compra ao inquilino

> IPTU
> Água
> Condomínio
> Energia
Além dos demais encargos referentes ao imóvel

Por se tratar de um importante imposto que está no nome do proprietário, ele é de sua responsabilidade, por isso o pagamento evita que você fique inscrito no Cadastro de Devedores da sua Prefeitura. Assim você tem a segurança de controlar esse pagamento e ainda pode garantir os descontos do valor quitado à vista. A boa notícia é que você será restituído desse valor junto com o pagamento do aluguel

É repassado pelo banco o valor pago pelo inquilino em até 3 dias, depois é dado baixa no nosso sistema. De forma geral, temos um prazo de 3 - 4 dias

Caso o pagamento seja antecipado, o repasse também é antecipado

Sem problema! O seu imóvel será devolvido da mesma forma como você deixou. Por exemplo, caso antes da locação ele tinha uma pintura nova, o imóvel será devolvido com uma pintura nova. Os possíveis danos causados pelo inquilino serão reparados

Aqueles que são pré-existentes à locação, como reparos na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado e demais problemas ocultos ou então aqueles que desgastaram com o tempo como piso, armários etc.

Você pode colocar para venda a qualquer momento, mesmo durante o prazo do contrato. Porém antes de ofertar seu imóvel, é obrigatório que você dê preferência de compra para o inquilino atual (com prazo de 30 dias para responder)

Ele pagará uma multa conforme acordado no contrato de locação